新空间设计    集团动态    视点    【新空间视点】城市更新系列——功能无界,万物皆可“生活”

任何一次更新改造,都需“量体裁衣 ”,一个合适的功能定位是地块良性发展的必要前提;而随着城市的发展,以及人们需求的不断迭代,“生活要素”成为更新路上必不可少的灵丹妙药。

人们只有把时间花在喜欢的场景里,才能释放出灵感、创意。

 

01

社区的“生活化”

社区是更新项目中的重头戏,而社区本身又自带生活属性;在寸土寸金的旧城里整合出小而美的公共空间,植入年轻态、生活化的服务配套,必然会让社区变得更有温度、有活力。

上海曹杨百禧公园,前身为真如货运铁路支线,后改为曹杨铁路农贸综合市场,近一公里狭长地带贯穿了新中国成立后的第一个规划建设的工人新村。

 
上海曹杨百禧公园
 

 

全长 880 米的景观长廊通过立体的设计手段,聚合 10 组场景以满足聚集活动、娱乐、休闲、运动等公共服务。长廊从核心向南北延展,串联社区活力,形成互不干扰又交错对话的日常休闲新场所。

 

 
 

02

孤岛老建筑的“生活化”

功能碎片化是旧区低效运转的一个重要因素,如果能通过生活化的场景植入,激活这些零散建筑,以“生活”粘合生活、生产要素,那么,老建筑也可以变身新触媒。

位于丹麦奥尔堡市Eternitten的实验室旧址,将街头文化的非正式性融入到现有的建筑框架中,通过空间“实验”将各种不同的活动联系起来。

 

丹麦奥尔堡市Eternitten的实验室旧址

 

考虑到实验大厅的高度与宽度,将其改造为攀岩、跑酷、篮球与街头足球的运动场所。在实验室所在的翼楼,则安排了类似舞蹈排练厅、录音工作室、街头厨房与办公空间这种对于实用性和声学条件有要求的空间。而室外,则是一个包含健美操运动场、跑酷跑道与攀岩石的巨大街道空间,整个实验室建筑的立面成为了街头艺术活着的画布。

在努力维持其工业特色的同时,也尝试创造一种全新的生活环境,鼓励使用者尝试新的活动与社交形式,发现更多的可能。

 

 

 

 

 

 

 

 
 

03

“危险”空间的”生活化”

旧区另一灰色空间即是桥下,以往一直是人们避而远之的危险场所;依然可以以“生活化场景”增加人气,让裸露的钢筋混凝土散发出独具魅力的艺术气质。

长宁区中环立交与苏州河的交汇点,立交路网纵横交错,形成了规模很大的桥下空间。

 
长宁区中环立交平面图
 

 

设计团队将荒废土地转变成集运动、休闲、科普为一体的多功能公共休闲空间。设计采用时尚鲜明的配色、形象突出的动物主题图案为每个片区营造一种易识别的标志性,设计风格大胆新颖、抓人眼球。成体系的设计元素和慢行网络,使得原本被立交割裂的东、西、北三片相互联系,添加的运动球场、座椅、照明等功能性设施也呼应设计主题,营造出协调统一又欢快的场所气氛。

已开放的东北区域拥有3700平方米的多功能体育公园,体操房、服务驿站、时尚篮球公园、观景平台等运动休闲场地吸引了许多行人、跑步爱好者、附近居民前来活动。

 
长宁区中环立交实景图
       

 

 
 

04

产业园区”生活化”

产城融合理念一直主导着现代产业发展布局,尤其是大力发展的科创、文创,更是离不开弥漫着生活气息的“城”。

以位于上海南部科创中心的大中华正泰橡胶厂厂区为例。更新后的华谊万创·新所聚焦了人工智能、新技术、新材料、高端装备等产业,打造成高标准开放式高新产业科创园区。

 
华谊万创·新所
 

 

该项目沿沪闵路布局了休闲商业,包括咖啡店、便利店、餐饮等服务业态,为创意、创客人群提供了轻松自在的社交场所。入口广场则复刻了两条铁轨线,结合室外景观,形成了一个开放的城市公园,供市民使用。真正实现产业园区与社区街区深度融合。

同样,位于上海延安西路1262号的上生·新所,历尽百年变迁,再次惊艳世人。该项目不但保留了各个建筑的时代风貌特征,保留了办公空间,还结合了“15分钟社区生活圈”规划理念,融合了商业、展览、休闲等多项非生产功能,并通过策划特色展览、表演等方式为街区注入互动性和时尚性的感官体验,也为周边居民和广大市民提供了全年、全天候开放的开放街区。

 
上海上生·新所
 
 
 
 
 
上海上生·新所--漫才主题喜剧周
 
 
 
 

上海上生·新所--茑屋书店

 

文化也好、产业也罢,终究是要回归生活本身。“生活”就是触媒,与不同场域跨界融合,她以超强的生命力润色着每一个空间,促进交往、催生创意。

 

END

 

推荐阅读

 
 

【新空间集团】招募城市合伙人!

https://mp.weixin.qq.com/s/4cbqFUeR0xGeGEkRdT-D0A